はじめに：なぜ？カバールーフ工事が必要か？塗装ではダメなの？

今回は、カラーベスト屋根に金属屋根や軽量瓦を重ねる「カバールーフ工事」のメリットについてご紹介します。

まず前提として、カラーベスト屋根には

• 塗装しても問題ない状態のもの

• 塗装ができない状態のもの

の2種類があります。
この違いによって、工事内容や費用は大きく変わります。

カラーベストとアスベストの関係

もともとカラーベストにはアスベストが含まれていましたが、健康への影響が問題視され、アスベストを含まない「ゼロアスベスト」製品が登場しました。
時期としては、阪神・淡路大震災後しばらく経ってからだったと記憶しています。

このゼロアスベストのカラーベストは、正直なところ割れやすい印象がありました。
アスベストを含んでいた従来品は粘りがあり、カットしても欠けにくかったのに対し、ゼロアスベスト製品は粘りがなく、施工中に欠けることも多かったのです。

発売当初は、まだ改良途中でさまざまな課題があったのでしょう。

そのため、初期のゼロアスベストのカラーベストが使われている屋根では、

• 歩くと割れてしまう

• ひび割れや欠けが多く見られる

といったケースが少なくありません。

実際、塗装業者さんから「この屋根は塗装では収まらず、カバールーフが必要」と相談を受ける案件も多いのが現状です。

メンテナンス不足のカラーベストも要注意

長年メンテナンスをしていないカラーベスト屋根も、傷みが進行していることが多く、
アスベストの有無に関係なく、塗装ができないケースがあります。

基本的には、10年に1回程度の塗装メンテナンスをおすすめしています。

今回の屋根も一見しっかりしているように見えましたが、
よく見ると細かなひび割れや欠けが確認できました。

そこで今回は、福泉工業の「MFシルキーG2」を使用して、カバールーフ工事を行います。

金属屋根カバールーフのメリット

軽量で、断熱効果も期待できる

MFシルキーG2は、屋根材の裏面に断熱材が貼られているのが特長です。
既存のカラーベストを撤去せず、その上に

• 粘着式ルーフィング

• 金属屋根本体

を重ねるため、断熱効果は従来よりも向上します。

また、軽量であることも大きなメリットです。
工事後の屋根重量は、瓦屋根と比べても大幅に軽くなります。

• 日本瓦：約 150kg／坪

• MFシルキーG2：約 17kg／坪

• 既存カラーベスト：約 54kg／坪

合計しても 約71kg／坪。
ルーフィングを含めても、瓦屋根の約半分の重量です。

撤去費用・廃材処分費を抑えられる

既存のカラーベストを撤去しないため、

• 撤去作業の人件費

• 廃材の運搬費

• 処分費用

を抑えられる点も、カバールーフ工事の大きなメリットです。

特に、アスベストを含むカラーベストの場合、処分費が大幅に高くなるため、この点は非常に重要です。

屋根が二重になることで、雨漏りにも強い

既存のカラーベストの上に、
ルーフィング＋金属屋根を重ねることで、屋根は二重構造になります。

これにより、雨漏りのリスクは大きく低減されます。
特に粘着式ルーフィングは防水性に優れているため、安心感があります。

また、中田錻力店では、細部の板金仕舞いにもこだわって施工しており、
見た目の美しさだけでなく、耐久性にも自信があります。

長期保証も安心材料

MFシルキーG2には、以下の長期保証が付いています。

• 本体表面の穴あき：25年

• 赤さび：20年

• 塗膜：15年

とても心強い保証内容ですね。

おわりに

最後に下屋根の写真です。
多面体の屋根で施工には手間がかかりましたが、きれいに納めることができました。

施主様からは「年内に工事を完了してほしい」というご要望があり、
工務店様からも同様のご依頼をいただいていましたが、
無事に年内完工することができ、ほっとしています。

これで気持ちよく新年を迎えていただけますね。

施主様、工務店様、誠にありがとうございました。
どうぞ良いお年をお迎えください。