経年劣化による割れ・雨漏りがある瓦屋根の全面改修工事｜兵庫県加古川市

兵庫県加古川市にて、瓦屋根の全面改修工事をご依頼いただきました。

既設の瓦は経年劣化が進み、瓦のひび割れなどが原因で雨漏りが発生している状態でした。

今回は、大屋根・下屋根ともに既設の瓦をすべて撤去し、下地工事を行ったうえで、金属屋根の立平葺きへと葺き替えます。あわせて、工事の最後には雨樋も新しく交換します。

瓦屋根は屋根材の中でも重量があるため、金属屋根へ葺き替えることで屋根全体の重量を大幅に軽減できます。建物への負担を減らすことにもつながるため、瓦の経年劣化や雨漏りをきっかけに、金属屋根への葺き替えをご検討される方も多くいらっしゃいます。

それでは、まず既設瓦の撤去工事から進めていきます。

瓦・残土撤去作業

今回の屋根は、大屋根と下屋根が2箇所ありました。

まずは屋根全面の瓦と、その下にある残土を撤去し、きれいに清掃してから下地工事へ進みます。

既設の屋根下地は、垂木の上にバラ板を張っている仕様でした。

既存の垂木位置を確認し、垂木を狙って大引きを流し、その間にスタイロフォーム（断熱材）を敷き込みます。その上から構造用合板t＝12mmを張り、新しい屋根下地を作っていきます。

下地施工

野地板を張り終えたら、軒先唐草の取り付けとルーフィング張りを行います。

今回、既製品の軒先唐草では垂下げ部分の寸法が足りず、既存の納まりに対応できなかったため、現場に合わせて垂下げを深くした軒先唐草を板金加工して取り付けました。

屋根は細かな部分の納まりが雨漏りを防ぐうえで非常に重要です。既製品をそのまま取り付けるのではなく、現場の状況に合わせて加工し、確実に納めていきます。

ルーフィングには、改質アスファルトルーフィングを使用しています。

軒先唐草・ルーフィング施工

下地が整ったところで、いよいよ金属屋根を葺いていきます。

今回は、津熊鋼建の「立平333」を使用しました。

鋼板の厚みは0.35mmです。

棟部分は、割材との取り合いから雨水が入り込まないよう、本体を立ち上げて施工します。

屋根材を張るだけではなく、棟や役物との取り合い部分までしっかりと納めることが、雨漏りを防ぐためには重要です。

金属屋根施工

金属屋根本体の施工が終わったら、棟包み板金を取り付けていきます。

棟包み板金は共板加工で製作しました。

まずは割材の上にヌキ板を取り付け、その上にエプロン面戸を納めていきます。

エプロン面戸は、棟部分から風によって雨水が吹き込むのを防ぐ役割があります。

また、棟包み板金のジョイント部分にはコーキングをしっかりと充填し、雨水が内部へ侵入しないよう防水処理を行います。

棟包み板金施工

続いて、下屋根の役物や各取り合い部分のコーキング処理を行います。

下屋根と既設外壁の取り合い部分については、既設の水切りを後日撤去する予定です。

外壁モルタルをカットして既設水切りを撤去した後、左官工事で新たにモルタルを打ち直し、最後に外壁塗装を行って仕上げます。

屋根だけではなく、外壁との取り合い部分までしっかりと処理することで、雨漏りの再発防止につなげていきます。

工事完了

屋根工事、外壁補修・塗装工事、雨樋工事まで順番に施工し、今回の改修工事が完了しました。

最後に屋根全体を清掃し、施工箇所を確認して完了です。

瓦のひび割れや経年劣化による雨漏りは、放置すると屋根下地や建物内部まで傷めてしまう可能性があります。

今回のように、既設の瓦を撤去して下地からやり替え、軽量な金属屋根へ葺き替えることで、雨漏りの改善だけでなく屋根の軽量化も図ることができます。

工務店様、この度もご依頼いただき誠にありがとうございました。

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